स्पेन में किराए और आवास

स्पेन में किराए और आवास

स्पेन में कई अलग-अलग प्रकार के घर हैं जो अल्पकालिक और दीर्घकालिक पट्टे के रूप में पेश किए जाते हैं। Airbnb, Booking, और Uniplaces जैसी वेबसाइटों के उदय के साथ, हाल के वर्षों में पूर्व को प्रमुखता मिली है।

आवास और किराये

रहने के लिए अच्छी जगह ढूंढना हमेशा मुश्किल होता है। कोई अपवाद नहीं है - सुंदर स्पेन में सही किराया और आवास प्राप्त करना कठिन हो सकता है, खासकर बड़े शहरों में। कमरे और फ्लैट किराए पर लेने के लिए और समुद्र के किनारे एक अपार्टमेंट या विला खरीदने के लिए गाइड पढ़ें।

कहा देखना चाहिए

आवास की खोज के लिए सबसे अच्छी जगहें।

चाहे आप एक अपार्टमेंट या सिर्फ एक कमरे की तलाश में हों: स्थानीय ज्ञान महत्वपूर्ण है।

यदि आप एक एस्टेट एजेंट पर बहुत पैसा खर्च करने के लिए तैयार नहीं हैं, तो आपको एक आवास बाजार के लिए उपयोग करना होगा जो स्थानीय विज्ञापन पर बहुत अधिक निर्भर करता है। आपको आरंभ करने के लिए, यहां स्पेन में एक सफल आवास खोज के लिए कुछ सुझाव दिए गए हैं:

चल चल

यह तरीका उन लोगों को थोड़ा अजीब लग सकता है जो आवास बाजारों के अभ्यस्त हैं जो मुख्य रूप से वर्गीकृत और पेशेवर एजेंटों पर निर्भर हैं। हालांकि, यह स्पेन में काफी प्रभावी हो सकता है।

शुद्ध कार्यशील

यह स्पेन में जीवन का एक तरीका है और घर की तलाश करना उतना ही अच्छा है जितना कि किसी भी समय शुरू करना। किराए के आवास की कमी को देखते हुए, बहुत से सर्वोत्तम स्थानों को आम तौर पर विज्ञापित नहीं किया जाता है, लेकिन मुंह के शब्द द्वारा अनुशंसित किया जाता है क्योंकि मकान मालिक "ज्ञात" किरायेदारों को पसंद करते हैं। दोस्तों, परिवार के सदस्यों, सहपाठियों, सहकर्मियों आदि से सलाह लें और उन्हें बताएं कि आप रहने के लिए जगह की तलाश कर रहे हैं। जितना अधिक लोग जानते हैं कि आप देख रहे हैं, उतनी ही अधिक संभावना होगी कि आप सही दिशा में इंगित होंगे।

भुगतान की गई सेवाएं

एस्टेट एजेंट और कमरे खोजने सेवाएं

यदि आपको उपयुक्त आवास खोजने में परेशानी हो रही है या आपके पास देखने के लिए बहुत समय नहीं है, तो आपके घर के शिकार में आपकी सहायता करने के लिए दो प्रकार की भुगतान सेवाएं हैं: एजेंसियों inmobiliarias (एस्टेट एजेंट) और कमरे की खोज सेवाएं

कमरे खोजने की सेवाएं अधिक सक्रिय हैं और लागत थोड़ी कम है। वे एक अपफ्रंट शुल्क (आमतौर पर € 60-120) चार्ज करेंगे और फिर एक पालना खोजने की कोशिश करेंगे जो आपकी आवश्यकताओं को पूरा करता है।

स्पेन में किराये का बाजार

आवास ढूंढना कितना कठिन है?

हाल के वर्षों में अधिक से अधिक स्पैनिश अपने घरों को किराए पर देने के बजाय खरीद रहे हैं। स्पेन अब यूरोपीय संघ में सबसे कम किराये की दरों में से एक है। कम कमाई और महंगे आवास का मतलब है कि अधिकांश स्पैनिश घर पर अधिक देर से रह रहे हैं (20 के दशक के अंत में / 30 की शुरुआत में) और फिर किराये के बाजार में शामिल होने के बजाय घर खरीद रहे हैं।

पिछले पांच वर्षों में संपत्ति की कीमतों में नाटकीय वृद्धि ने उपलब्ध किराये की संपत्तियों के लिए कड़ी प्रतिस्पर्धा का नेतृत्व किया है। 1 बेडरूम वाले फ्लैट के लिए मासिक किराया मैड्रिड और बार्सिलोना में € 600 / महीने से शुरू होता है। एक सस्ता तरीका एक साझा अपार्टमेंट में एक कमरे की तलाश है, जो शहरों में € 300 / महीने के आसपास शुरू हो सकता है।

आपके पास भी वही दस्तावेज होना चाहिए जैसे कि आप अल्पकालिक दस्तावेजों को पट्टे पर दे रहे थे:

पिछले तीन महीनों के लिए भुगतान स्लिप, या वर्तमान कर रिटर्न जैसे वित्तीय पूंजी के साक्ष्य सहित नौकरियां अनुबंध;

  • NIE (स्पेनिश कर पहचान के लिए संख्या);
  • आईडी, पासपोर्ट;

बुकिंग शुल्क के रूप में एक महीने का किराया (यदि एजेंसी से पट्टे पर लिया गया है);

निजी गारंटर, निजी गारंटर (कुछ मामलों में)।

नोट:

स्पेन पहुंचने से पहले सही कीमत पर एक अच्छा अपार्टमेंट मिलना मुश्किल है। मकान मालिक एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले किरायेदारों से मिलना पसंद करते हैं और गुणवत्ता में विस्तृत रेंज का मतलब है कि एक फ्लैट "अनदेखी" को किराए पर लेने के लिए प्रतिबद्ध नहीं है। यदि आपको आने से पहले अपने रहने की व्यवस्था की आवश्यकता है, तो आप एक अपार्टमेंट किराए पर लेने की सेवा का उपयोग कर सकते हैं।

अल्पावधि में किराया

आगमन पर अल्पकालिक आधार पर रहने के लिए जगह का पता लगाना एक अच्छा विचार है, चाहे आप अपने घर के तैयार होने की प्रतीक्षा कर रहे हों या बस सही जगह न मिली हो। अस्थायी किराए या मासिक सुसज्जित किराए, जैसे कि Airbnb या Uniplaces को देखने के लिए, कई वेबसाइटें हैं।

शुरू करने के लिए एक अच्छी जगह इंटरनेशन्स के लिए एक घटना या समुदाय में है, जहां आप स्थानीय पूर्व-पैट्स से मिल सकते हैं जो स्पेन में संपत्ति खरीदने की किराये की प्रक्रिया से गुजर चुके हैं। इन प्रसिद्ध वेबसाइटों पर, आप मकान और अपार्टमेंट पा सकते हैं:

  • फोटोकैसा के साथ;
  • आइडियलिस्टा;
  • स्पेन में मकान।

इन पृष्ठों पर, सुसज्जित और पूर्ण दोनों प्रकार के घरों को ढूंढना संभव है। हालांकि, किराए की दर दोनों के बीच काफी भिन्न होगी। अस्पष्ट स्थानों में उपकरणों के साथ एक रसोईघर हो सकता है या पूरी तरह से खाली हो सकता है, जबकि, बहुत स्पार्टन फैशन में, सुसज्जित के रूप में विपणन किए गए अपार्टमेंट को फिट किया जा सकता है।

किराए पर लेने से पहले, सबसे अच्छा तरीका हमेशा जगह को देखना है और पूछना है कि कीमत में क्या शामिल है। मासिक किराया मूल्य और वर्ग मीटर में रहने की जगह के आकार के साथ किराया अक्सर विपणन किया जाता है।

स्पेन का सबसे सस्ता किराया कहां है?

एलिकैंटियस
एक अध्ययन, ALICANTE, एक घर किराए पर लेने के लिए स्पेन के सबसे सस्ते शहरों में से एक है। TecniTasa ने देखा कि प्रति वर्ग मीटर की कीमत के आधार पर एलिकांटे, एल्चे, कैस्टेलन डी ला प्लाना, अल्मेरिया और ह्यूएलवा, किराये की संपत्तियों के लिए सबसे किफायती स्थान थे।

आप शहर के केंद्र में एक बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए मैड्रिड में औसतन EUR 1,000 (USD 1,125) का भुगतान करेंगे, जबकि एक बेडरूम आपको केंद्र से बाहर प्रति माह EUR 700 (USD 790) वापस सेट करता है। मैड्रिड के हॉटस्पॉट क्षेत्रों में तीन बेडरूम के लिए औसत EUR 1,700 है। (1,900 USD) है। यह उपनगरीय इलाके में EUR 1,180 (1,330 USD) के आसपास है।

संपत्ति की कीमतों के संदर्भ में, बार्सिलोना मैड्रिड से कुछ ही पीछे है। शहर के केंद्र में एक बेडरूम के फ्लैट की कीमत औसतन (950 USD) EUR 1,070 है। यदि आप भीड़ भरे शहर (250 USD) के बाहर रहने का विकल्प चुनते हैं तो आप 280 EUR बचा सकते हैं। आप शहर के केंद्र के कितने करीब रहते हैं, इस पर निर्भर करते हुए, बार्सिलोना में तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत 1,100 से 1,700 यूरो (1,240-1,900 अमरीकी डालर) के बीच होगी।

स्पेन में, किराया सस्ता है?

Aragorn, Navarre, Estremadura, और Castile-La Mancha स्पेन में किराए के लिए सबसे सस्ती जगह हैं। पलेंसिया, मेलिला, लुगो, लोगोनो और टेरुएल में रहने के लिए सबसे सस्ते शहर हैं। स्पेन में, सबसे महंगे किराये वाले क्षेत्र स्पेन के तटों के साथ हैं।

स्पेन में, किराया कितना है?

मासिक औसत किराया लगभग 600 यूरो है। जाहिर है, आप आसानी से 400 यूरो का किराया पा सकते हैं यदि आप केंद्रीय क्षेत्रों से दूर भागते हैं और बार्सिलोना या मैड्रिड जैसे शहरों से बचते हैं।

स्पेन में, आपको आराम से रहने के लिए कितने पैसे की आवश्यकता है?

स्पेन में रहने की लागत, शहरों में भी, पश्चिमी यूरोप में सबसे कम में से एक है। (और आपको मुफ्त में लोकप्रिय स्पैनिश धूप मिलती है।) एक तरफ किराए या बंधक भुगतानों की स्थापना, एक युगल आराम से $ 20,000 से $ 22,000 प्रति वर्ष जीवित रह सकता है, यह आपकी जीवन शैली पर निर्भर करता है, और अभी भी अक्सर बाहर खाते हैं।

मैं स्थायी रूप से स्पेन कैसे जा सकता हूं?

रेजिडेंसी प्रमाण पत्र के लिए, स्थानीय Oficina de Extranjeros में पंजीकरण करें। आपको पांच साल बाद स्थायी निवास के प्रमाण पत्र के लिए आवेदन करना होगा।

 

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